03.04.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

01.04.2021

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за март 2021 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь

30.03.2021

Приблизительно в 06:00 утра, на 176 участке Товарищества произошёл пожар. На настоящее время причины пожара нeустановлены.

27.03.2021

В субботу с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

20.03.2021

В субботу с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

13.03.2021

В субботу с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

09.03.2021

Во исполнение абсурдного и неправильного Решения  "Федерального" Чеховского суда № 02-2688/2020 , противоречащего своим же, ранее вынесенным решениям, которые были размещены в колонке новостей за 16.04.2016, 31.10.2016, 22.02.2017, 07.07.2017, 24.03.2017, 04.04.2017, 18.04.2019, 20.09.2019 удалены. Абсурдные опровержения размещены в FUTERе (подвале) сайта

06.03.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

01.03.2021

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за февраль 2021 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь

20.02.2021

Внимание! Для передачи электросетей в МОЭСК и заключения прямых договоров Необходимы:

1. свидетельства на земельный участок, 2. свидетельство на  строение (если имеется),

3. копия паспорта собственника участка.

Большая часть документов имеется и на их основании созданы акты реестра, которые уже можно подписывать

В приведённом списке , галочками помечены недостающие документы по номерам участков, которые необходимо предоставить в срочном порядке, в электронном, или в бумажном виде.

15.02.2021

Все дороги Товарищества расчищены от снега, задержка с расчисткой произошла из-за большого количества автомобилей, припаркованных прямо на дорогах Товарищества. В воскресенье вечером автомобили разъехались и дороги удалось почистить

12.02.2021

Внимание! В настоящее время на Товарищество выпал 40 сантиметровый снежный покров. До окончания снегопадов дороги чистить не имеет смысла.

Рекомендуется воздержаться от поездки на Товарищество.

Дороги будут расчищены по завершению снегопадов.

В эти выходные приём платежей проводится исключительно в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

 

06.02.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

01.02.2021

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за январь 2021 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь

30.01.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности по телефону (917) 590-13-18, на ближайших к Вам станциях метро.

23.01.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам. Так же, проводятся встречи в Москве, по предварительной договоренности, на ближайших к Вам станциях метро.

15.01.2021

Все дороги Товарищества расчищены от снега.

09.01.2021

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам.

01.01.2021

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за декабрь 2020 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь .

31.12.2020

Уличное освещение Товарищества будет работать до окончания Новогодних праздников. По окончанию праздников, если не растает снег - будет переведено на экономичный режим 

30.12.2020

Работоспособность южных, въездных ворот восстановлена своими силами. Заменён конденсатор, а главная проблема оказалась в реле

 

Обе запчасти заменены, ворота работают в нормальном режиме, не забывайте ключи.

30.12.2020

Для ремонта Школьной улицы сгружен щебень в конце участка № 156,

к участкам 157-165 проезд по Школьной улице невозможен. Ползуйтесь объездом через улицы Озёрная и Железнодорожная. Приносим извинения за временные неудобства.

30.12.2020

На нейтральной территории, около участка № 6 сгружен щебень для ремонта Вишнёвой улицы

26.12.2020

с 12:00 до 14:00 в правлении, у въездных ворот состоится приём населения НСТ "Радуга" по воросам оплаты электроэнергии и платежей по членским взносам.

17.12.2020

Добавлена машина щебня, фракции 20x40 на Лесную улицу, около 140 участка, для ремонта дороги. До разравнивания щебня и ремонта дороги, круговой проезд по Лесной улице временно невозможен

   

Добавлена машина щебня фракции 20x40 на  улицу Садовое кольцо,для ремонта дороги. До разравнивания щебня и ремонта дороги,круговой проезд по  улице  Садовое Кольцо временно невозможен

У правления Товарищства выгружена машина щебня для ремонта Берёзовой улицы,проезд по Центральной уличе не затруднен

   

За несколько дней до этого, так же, была выгружена машина щебня на Вишнёвую улицу,в районе 10-11-12 участков

Которую на данный момент жители Вишнёой улицы разровняли.

Правление НСТ "Радуга" благодарит жителей Вишнёвой и Лесной улиц за весомую помощь в разравнивании ранее выгруженного щебня, сторожа Александра, тракториста Сергея из Волосово, компании Авител и Теле-2 за безвозмездное предоставление щебня для ремонта дорог НСТ "Радуа".

01.12.2020

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за ноябрь 2020 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь .

07.11.2020

Планируется окончательный слив воды из водонапорной вышки до весны, в результате чего, не будет функционировать кран у водоохранной зоны. Рекомендуется, заблаговременно запастись водой

01.11.2020

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за октябрь 2020 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь .

24.10.2020

В уличном освещении Товарищества заменены все перегоревшие лампочки.

23.10.2020

Заменено 24 метра гнилого трубопровода на новенькие, оцинкованные, толстостенные трубы.

15.10.2020

Ввиду надвигающегося похолодания и возможных заморозков, отключена подача водоснабжения на участки до весны. Просьба, всем открыть краны и слить оставшуюся воду. Кран у водоохранной  зоны продолжает функционировать до первых заморозков.

10.10.2020

Ввиду новой волны короновируса 10.10.2020 приём населения в правлении не состоится, а отключение водоснабжения будет производиться в среду 14.10.2020

10.10.2020

Внимание!

В субботу 10.10.2020 вечером, будет отключена подача водоснабжения на участки до весны.
Просьба, 11.10.2020, всем откыть краны на участках.

Необходимо слить оставшуюся воду и дать системе просохнуть до первых заморозков.
В водонапорной вышке вода сливаться не будет и кран около водоохранной зоны будет функционировать до первых заморозков.

 

08.10.2020

Запущена новая версия сайта НСТ "Радуга", оптимизированная для мобильных устройств. В новой версии: Улучшен дизайн сайта, сокращена колонка новостей слева (новости за все годы, хранятся в архиве новостей, в раскрывающихся списках) (кнопка просмотра архивов новостей за прошлые годы находится в самом низу колонки новостей)

Новая версия сайта проходит тестирование. В случае обнаружения серьёзных ошибок структуры, - может быть восстановлена предыдущая версия.

В случае обнаружения ошибок, просьба, сообщить по телефону, или e-mail. Спасибо!

01.10.2020

Опубликована таблица показаний счетчиков электроэнергии за сентябрь 2020 г. Посмотреть можно в разделе "Бухгалтерия ", или здесь .

13.09.2020

В связи с аварией и вынужденной необходимостью
проведения ремонтных работ водопровода с 13.09.2020 с 19:00 до 14.09.2020 до 17:00 будет отключено водоснабжение в западной части Товарищества (ул. Центральная, Лесная).

Приносим извинения за временные неудобства

 

Просмотр архивов новостей

Материалы к Общему собранию НСТ "Радуга".

 

Повестка дня:
1. Отчет председателя за 2019 год.
2. Отчет ревизионной комиссии за 2019 год
3. Продление полномочий, председателя, членов правления и ревизионной комиссии
4  Вопрос ремонта лесной дороги.
5. Вопрос о передаче электросетей в Мосэнерго.
6. Вопрос о лицензировании Общей скважины
7. Вопрос о межевании земель Общего пользования
8. Обсуждение сметы на 2020 год, принятие величины членского взноса для членов Товарищества и для индивидуальных садоводов.
9. Обсуждение сметы на содержание водопровода на 2020 год, принятие величины взноса на содержание водопровода для членов Товарищества и для индивидуальных садоводов.
10. Принятие в члены Товарищества новых собственников.
11. Принятие величины платы за предоставление документов согласно ст. 11, 217 ФЗ
12. Вопрос о перерасчёте членского взноса за 2017 год, участку № 34
13. Разное.

 

Вопрос 1 (Отчет председателя за 2019 г.)

Данный вопрос будет озвучен непосредственно на Общем собрании.

 

 

 

Вопрос 2 (Отчет ревизионной комиссии)

Данный вопрос будет озвучен непосредственно на Общем собрании, будет подписан акт.

 

 

 

 

Вопрос 3 (Продление полномочий председателя правления, членов правления и ревизионной комиссии)

Кандидаты:

Председатель правления:

Д. В. Пшекалов

Члены правления (старшие по улицам):

    А. В.  Татарников (старший по ул. Лесная)

   Н. М. Ягудов  (старший по ул. Вишнёвая) (берёт самоотвод)

   Д. А.  Аношин  (старший по ул. Березовая)

   О. Ф.  Сухой (старший по ул. Школьная)

   Л. О.  Платонова  (старшая по ул. Сиреневая)

   И. Е.  Сергеенкова  (старшая по ул. Озерная)

   В. Н.  Ноздря  (старший по ул. Центральная)

 

   Ревизионная комиссия:

   И. А. Горянин (берёт самоотвод)

   Н. В. Михайлова

    А. Ю. Зайцев

 

В сложившейся ситуации,Товариществу необходимо найти и назначить новых членов правления - старшего по ул. Вишнёвая и старшего по ул. Садовое Кольцо, так же, старшего по Лопасненской улице и одного члена/председателя ревизионной комиссии

 

 

Вопрос 4 (Ремонт лесной дороги)

01.07.2020 состоялось собрание председателей округи посёлка Луч, на котором было решено произвести ремонт лесной дороги, дорожное полотно износилось настолько, что решено произвести капитальный ремонт, которого хватит на несколько сезонов, а не мелкий, ямочный, которого хватало на один сезон.

Копия протокола собрания пердседателей округи пос. Луч:

         

скачать полный zip архив протокола собрания пердседателей округи пос. Луч 

 

Доля НСТ "Радуга" в ремонте лсной дороги асфальтной крошкой составляет 319190 руб. (приблизительно 1600 руб. с 1 участка), то есть, при Вашем положительном Решении, членский взнос прибавится на эту сумму.

Так же, по многочисленным просьбам, есть прдложение, проложить новое дорожное полотно от перекрёстка с СНТ "Луч" до перекрёстка Центральной и Вишнёвой улицы НСТ "Радуга" (угла водоохранной зоны). Стоимость ремонта асфальтной крошкой составляет 200 руб. за 1 кв. метр., длина данного участка дороги составляет 730 м., ширина 4,5 м., площадь 3285 кв. м. В ремонте этой дороги согласны участвовать СНТ "Клён" и СНТ "ОТИС"

Схема подъездных дорог

 

 

Вопрос 5 (О переаче сетей в Мосэнерго (Моэск))

Система СУП-04 была  приобретена в НТЦ «Госан» в 2012 году и установлена сотрудниками Мосэнерго. До настоящего времени, Система СУП-04 обслуживалась силами Товарищества, бесплатно. Бывали случаи выхода счетчиков из строя, НТЦ «Госан»  производило их ремонт по гарантии. В 2017 году закончилась гарантия на систему,  а счетчики продолжали  выходить из строя.

В 2018 году на Товариществе сгорели 5 электросчетчиков, они были демонтированы и отправлены в ремонт в НТЦ «Госан», после ремонта и обратного монтажа, счетчики повели себя так же. В НТЦ «Госан» ответили, что наша система неправильно установлена и предложили встать на обслуживание в НТЦ «Госан», стоимость обслуживания - около 48000 в год. Эта сумма не была заложена в смету и встать на обслуживание в то время не представилось возможным. В том же 2018 году, после пожара в электрощите, в УСПД сел аккумулятор и сбилось системное время. НТЦ «Госан» настроил в УСПД системное время, но, по всей видимости они перепрошили его. С тех пор УСПД перестало принимать в систему новые счетчики, а отремонтированные  - не работают, главный счетчик, после замены не принялся в систему и показания приходится списывать вручную. Госан объясняет это тем,  что счетчики установлены далеко от УСПД, но они и раньше стояли на том же месте и прекрасно работали…

В настоящее время на Товариществе 7 не отвечающих и частично отвечающих счетчиков. Отремонтировать их, так же, не представилось возможным, так как стоимость ремонта не была заложена в смету. Стоимость ремонта каждого счетчика обходится около 6000 руб. (2000 руб. демонтаж, 2000 ремонт, 2000 монтаж). Сколько ещё счетчиков выйдет из строя – неизвестно. Ни чего не остаётся делать, как предложить перевести систему на обслуживание в НТЦ «Госан». Стоимость обслуживания системы в НТЦ «Госан» -240 руб. с 1 участка в год, то есть – около 48000 руб. в год с Товарищества. Обслуживание заключается в снятии и передаче показаний, и поддержании системы в рабочем состоянии.

Есть другой вариант – передать все линии и трансформатор в «МОЭСК». Преимущество в том, что у каждого будет личный счет и договор с Мосэнерго. Электроэнергия будет оплачиваться напрямую в Мосэнерго. Взносы Товарищества не будут расходоваться на погашение долгов перед Мосэнерго, а будут расходоваться по назначению. В зимние месяцы не будет угрозы отключения всего Товарищества за неуплату. Ремонты и обслуживание высоковольтной линии и трансформатора будут производиться за счет Мосэнерго. Многие соседние Товарищества нашей округи уже передали свои сети. В июне2020 г. была авария в трансформаторной подстанции СНТ «Клён», из-за этого не было электричества во всех Товариществах, в том числе и на НСТ «Радуга». У СНТ «Клён» высоковольтная  линия передана в «МОЭСК» и имеется договор с Мосэнерго, поэтому специалисты устранили неисправность бесплатно и в тот же день восстановили подачу электроэнергии на все Товарищества.

 

Для передачи Электросетей Товарищества в «МОЭСК» Нам необходимо:

 

1.Вынести Решение о передаче на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом Общего пользования в собственность ПАО "МОЭСК"

2.Выбратьуполномоченного представителя  и назначитьего ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «МОЭСК» для выполнения решения по передачи  на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом Общего пользования в собственность ПАО «МОЭСК»

3. Согласовать реестр распределения мощности НСТ «Радуга», уполномоченному необходимо подписать  указанный реестр распределения мощностей со всеми землевладельцами, расположенными в границах НСТ «Радуга»

Подготовить документы, подтверждающие право владения земельными участками, расположенными в границах НСТ «Радуга»

Вынести постановление о согласовании мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче на консолидацию объектов электросетевого хозяйства

4. Необходимо:

-Обеспечение доступа представителей ПАО «МОЭСК» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т. п.)

- Соблюдение положений действующего законодательства об использовании земельных участков  в пределах охранных зон электросетевого хозяйства

. Вынести постановление

  -об обеспечении доступа представителей  ПАО «МОЭСК» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого   хозяйства  (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т. п.)

  - соблюдении  положения действующего законодательства об использовании земельных участков  в пределах охранных зон электросетевого хозяйства

 

Вопрос 6 (О лицензировании Общей скважины)

Данный вопрос будет озвучен непосредственно на Общем собрании

 

 

 

 

Вопрос 7 (О межевании земель Общего пользования)

Данный вопрос будет озвучен непосредственно на Общем собрании

 

 

 

Вопрос 8 (Обсуждение сметы по членским взносам на 2020 год)

 

Предварительная смета  по членским взносам на 2020 г. (может измениться после принятия Решений Общего собрания)

 

 

 

Вопрос 9 (Обсуждение сметы на содержание водопровода на 2020 год)

Предварительная смета на содержание водопровода на 2020г. (может измениться после принятия Решений Общего собрания)

 

 

 

Вопрос 10 (Принятие в члены Товарищества новых собственников)

Кандидаты:

  И. Б. Соколова

  В. В. Крымов

  М. А. Кащенкова 

  А. С. Рындина

  Р. Х.  Шарафетдинов

 

 

 

 

Вопрос 11 (Принятие величины платы за предоставление документов согласно ст.11 217ФЗ )

Согласно п. 3 ст. 11 217 ФЗ, члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается Решением Общиего собрания членов Товарищества заверенные копии документов.

Чтобы предоставить копии таких документов, их нужно найти в соответствующем бухгалтерском году (каждый год Товарищества содержит по 4-5 толстых папок документов, и не всегда расходы происходят год в год от принятия Решения Общего собрания, открепить от расходного ордера, съездить, откопировать, в случае, если в документе содержатся персональные данные - отретушировать за 220-250 руб. за лист, привезти обратно и  заново прикрепить на то же место, к нужному расходному ордеру. Таким образом, через пару лет,  архив бухгалтерии Товарищества придёт в полную негодность.

Необходимо установить соответствующую плату.

 

 

 

 

Вопрос 12 (Вопрос о перерасчете членского взноса за 2017 год, участку № 34 )

 

Информация по дааному вопросу появится позже

 

 

 

 

Вопрос 13 (Разное)

Информация по дааному вопросу появится позже